Remarques

Charmante et chaleureuse résidence 4 saisons. propriété de style suisse hors du commun sur deux étages. Luminosité abondante. Trois chambres, une salle de bains. Pièces principales à aires ouvertes. Salle familiale en rez-de-chaussée. Mezzanine offrant une superbe vue! Terrain avec arbres matures! À voir! À avoir!


L'aire habitable incluant toutes les pièces ainsi que le sous-sol est de 1670 pc.
*Très grand terrain paysagé faisant le coin
*Grand stationnement 4 places
*Facile d'accès avec seulement 2 marches
*3 chambres à coucher
*Ajout d'une salle de bain pourrait se faire facilement

Chalet à caractère dominant et ayant fière allure.
Son aménagement intérieur favorise l'harmonie et vous accueille dès le départ au salon avec un foyer au manteau pleine hauteur en pierres des champs.

La fonctionnalité des espaces permet à quiconque de se sentir à l'aise et d'être accueilli comme il se doit. Par la cuisine rénovée, on accède à un petit havre qui peut être un excellent bureau ou, comme présentement aménagé en salle familiale.

L'accès est sans équivoque un sérieux avantage, deux marches vous séparent entre la galerie et le terrain et l'entrée des voitures. Le déneigement s'effectue facilement, et il n'y a pas de côte à monter ou déglacer.

Le terrain offre l'opportunité d'installer une piscine tout en conservant une rare intimité.

L'aménagement paysager offre une intimité hors du commun, il favorise la détente ou encore les réceptions entre amis et/ou famille.

Infrastructure de drainage présente au sous-sol.

L'évaluation municipale ne reflète pas la valeur marchande et l'emplacement privilégié de cette demeure.

Le futur propriétaire peut bénéficier d'avantages, soit l'accès au lac à la Truite, sa plage et ses nombreux services de location ainsi qu'au tennis pour une modique cotisation annuelle de 120.$ (prix sujet à changement sans préavis).

C'est un véritable incontournable!

Plages publiques du lac des Sables.

Inclusions :  Fixtures et Lave-vaisselles. Sans garantie légale.
Exclusions :  Effets personnels et tout ce qui n'est pas inclus.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.07 m x 0.94 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.30 m x 3.99 m
    • Plancher :   Tapis
  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.96 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.05 m x 2.78 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de bains
    • Rez-de-chaussée Niveau : 1.25 m x 1.95 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.51 m x 2.96 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle familiale
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.96 m x 4.11 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre - Irrégulier
    • 2e niveau Niveau : 2.99 m x 4.51 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • 2e niveau Niveau : 3.02 m x 3.39 m
    • Plancher :   Bois
  • Mezzanine - Irrégulier
    • 2e niveau Niveau : 2.35 m x 1.95 m
    • Plancher :   Bois
  • Autre - Irrégulier
    • Sous-sol Niveau : 6.83 m x 8.69 m
    • Plancher :   Autre

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