349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Chertsey

349 000 $

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349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Chertsey

349 000 $

Prochaine visite libre

6431 - 6435 Ch. du Lac-d'Argent, Chertsey, J0K 3K0

*** OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE À LA MAISON *** Avant tout une maison ! Assez grande pour une belle famille, avec une belle grande cour privée et clôturée. Plusieurs abris pour vos véhicules récréatifs ou de travail. Superbe emplacement stratégique dans un quartier en plein développement avec beaucoup de location à court terme, un secteur touristique en pleine effervescence. Site unique offrant un énorme potentiel permettant plusieurs possibilités à développer dans le commerce. Ce dépanneur est en opération depuis plus de 20 ans ! Chiffre d'affaires super intéressant pour un revenu d'appoint substantiel !

  • Superficie du terrain: 24 219 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1970
ALAIN ST-JEAN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
DANIEL LAMBERT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
HUGO DESLAURIERS INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1970

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE À LA MAISON *** Avant tout une maison ! Assez grande pour une belle famille, avec une belle grande cour privée et clôturée. Plusieurs abris pour vos véhicules récréatifs ou de travail. Superbe emplacement stratégique dans un quartier en plein développement avec beaucoup de location à court terme, un secteur touristique en pleine effervescence. Site unique offrant un énorme potentiel permettant plusieurs possibilités à développer dans le commerce. Ce dépanneur est en opération depuis plus de 20 ans ! Chiffre d'affaires super intéressant pour un revenu d'appoint substantiel ! Il ne manque que votre énergie et votre sourire pour y vivre confortablement.

En bref :

Le dépanneur est en opération depuis plus de 20 ans, le potentiel est énorme, les ventes sont très appréciables. Les horaires sont actuellement très flexibles et laissent place à un gros potentiel d'augmentation. Le sous-sol du dépanneur est de pleine grandeur, pleine hauteur et très sain. Plusieurs chambres froides et une chambre congélateur. Possibilité de remettre le grand frigidaire ouvert en fonction pour y offrir, viandes, repas préparés, etc. Quai de livraison à l'arrière et très grand stationnement pour les livraisons et la clientèle.

Situé dans la campagne de Chertsey en face du chemin du Lac Brûlé et à proximité du lac d'Argent

- Site montagneux à la campagne, composé de chalets et de résidences familiales

- Endroit de villégiature à quelques minutes du domaine du Lac-Brûlé

- Secteur en pleine croissance familial

- Emplacement très achalandé à longueur d'année

- Situé à une heure de Montréal, facilement accessible, les activités sont nombreuses dans cette région de Lanaudière, lacs ou rivières, sentier pédestre, ski alpin ou de fond, etc.

- À moins de 15 minutes du Parc Régional de la Forêt Ouareau pour faire de la raquette, du ski de fond, du vélo, ou des randonnées pédestres.

- À 30 minutes de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, Estérel pour patiner, faire de la raquette et prendre des traîneaux à chiens.

- Station de Ski Val St Côme, Station de Ski La Réserve à St Donat, Station de Ski Mont Garceau à St Donat, Station de Ski Montcalm.

- Super Glissades Saint-Jean-de-Matha

- La Source Bains Nordique et les cascades de Rawdon.

- Balade en hauteur dans les arbres d'Arbraska à Rawdon.

Toutes ces activités de la région nous permettent de voir et comprendre toutes les activités commerciales possibles dans cette belle région de Lanaudière.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1970

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

123' X 208'

24 219 Pi2

Clôturé

Plat

Non pavée

Abri d'auto : 2 , Allée : 30

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 7' Tuiles
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 11'7" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 12' X 11'5" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'1" X 19'1" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'10" X 5' Tuiles
Salle de préparation 1er niveau/RDC 11'6" X 29'11" Tuiles
Dépanneur 1er niveau/RDC 21'3" X 52'9" Tuiles
Salle coupe viande 1er niveau/RDC 7'11" X 22'6" Tuiles
Réfrigérateur à viande 1er niveau/RDC 9'3" X 10'4" Tuiles
Réception des marchandises 1er niveau/RDC 12'5" X 35'1" Tuiles
Rangement Sous-sol 1 43'11" X 22'9" Béton
Chambre principale Sous-sol 1 11'3" X 8'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 8'7" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 18'1" X 11'2" Tapis
Salle à manger Sous-sol 1 9'4" X 18' Tapis
Boudoir Sous-sol 1 18'7" X 8'4" Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 12' X 10' Béton
Rangement Sous-sol 1 9' X 5' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Génératrice au diésel

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

La désignation sociale, les droits d'exploitation de la désignation sociale, du site Internet et de ses réseaux sociaux, les numéros de téléphone, les équipements et l'ameublement du commerce

L'inventaire, comptes-clients, comptes fournisseurs, comptes bancaires, les équipements et les produits laissés en consignes, (réfrigérateur Pepsi, réfrigérateur Molson, 2 congélateurs Nestlé).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
6431 - 6435 Ch. du Lac-d'Argent, Chertsey, J0K 3K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.3%
  • 14.5%
  • 43.3%
  • 7.3%
  • 3.4%
  • 98.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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