749 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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4250 Rue Tanguay, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 5Z5
Magnifique maison plain-pied offrant 3 chambres, sous-sol fini, garage, thermopompe centrale, piscine creusée chauffée, et aménagement paysager spectaculaire. Cette propriété impeccablement entretenue offre une cuisine rénovée, une grande salle de bain, et de nombreuses améliorations au fil des ans. Située dans un secteur familial très recherché, cette maison est un véritable joyau à ne pas manquer. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir !
-
Superficie du terrain:
7 776 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
1991
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Mélamine , Stratifié , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Cette propriété bien entretenue offre une intimité totale dans la cour et présente les améliorations suivantes au fil des ans :
1er étage :
*Hall d'entrée avec garde-robe
*Salon lumineux avec foyer électrique
*Cuisine neuve en 2020, avec électroménagers encastrés haut de gamme et îlot ouvert sur la salle à manger
*Salle à manger avec porte-patio donnant sur un balcon
*Beaucoup d'espace de rangement
*Salle de bain avec coiffeuse, douche indépendante vitrée et bain indépendant
*2 chambres à coucher spacieuses
Sous-sol :
*Salle familiale adaptable
*Chambre à coucher
*Salle de bain complète rénovée en 2023 avec installations pour laveuse-sécheuse
*Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale et foyer au bois
*Accès au garage de l'intérieur
Extérieur et autres :
*Garage simple attaché à la résidence
*Aspirateur central
*Thermopompe installée en 2017, avec un système d'air pulsé en réseau (système araignée) situé dans le grenier
*Toiture refaite en 2017
*Fenêtres remplacées en 2009
*Solarium ajouté en 2010
*Gouttières installées en 2020
*Terrain aménagé et clôturé sans voisin à l'arrière
*Très grande terrasse
*Cabanon
*Piscine creusée et chauffée thermo 2022 (La clôture autour de la piscine a été installée ou mise à jour en 2023 pour se conformer aux normes de sécurité requises pour les piscines).
À proximité :
*Sentier pédestre du Bois de la Source
*Parc St-Édouard avec plateaux sportifs (basketball, baseball, tennis et module de jeux)
*Centre de Golf UFO avec terrain, champs et dôme de pratique
*Gare de Train Ste-Dorothée à 11 minutes
*Golf UFO à 5 minutes
*Église chrétienne à 1 minute
Écoles à proximité :
*École primaire La Source
*Pavillon l'Étincelle
*Écoles secondaires : Poly Jeunesse, Curé Antoine Labelle,Collège Citoyen
Commodités à moins de 10 km :
*IGA, Métro, Super C, Uniprix, Jean Coutu, Botanix
*Plusieurs berges à proximité pour admirer la rivière des Mille-Îles
*De nombreux commerces et restaurants se trouvent à proximité pour votre commodité.
Transports en commun :
*Plusieurs lignes d'autobus sur le Boulevard Ste-Rose mènent au métro Montmorency et à la gare de train/REM
Facilité d'accès aux axes routiers :
*Autoroutes 13, 15, 440, 640, Boulevard Dagenais et Curé-Labelle
*À 20 minutes de l'aéroport de Montréal
*À 11 minutes de la gare de Saint-Dorothée
*À 12 minutes de l'hôpital St-Eustache
*À 14 minutes de plusieurs centres commerciaux (Carrefour Laval, Place Rosemère, Centre Notre-Dame)
Particularités du bâtiment
1991
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Mélamine , Stratifié , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
41' X 128' Irrégulières
7 776 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 2 , Garage : 1
32 X 15 X 6 , Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 4'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 12'4" irr. | Bois | Foyer Électrique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12'8" | Céramique | Ilot Central |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 9'2" | Céramique | Porte Patio+ Balcon |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 19'1" X 5'5" irr. | Céramique | Coin beauté intégré |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'9" X 11'9" irr. | Bois | 2 Garde-robes |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'5" X 9'8" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'7" X 13'1" irr. | Plancher flottant | Porte Patio |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 11'8" X 6'6" irr. | Céramique | Plancher Chauffant+ Laveuse |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, toiles, rideaux et pôles inclus dans la cuisine 2 foyers électriques, banc de maquillage + rideau dans la SDB Thermopompe+ Toile solaire neuve pour la piscine tempo double de 13x32 pieds avec 6 ancrages permanents rideaux du solarium + Plexiglas hiver
2 Réfrigérateurs + congélateur, Comptoir de cuisine extérieur robot nettoyeur de la piscine ,bidet, télévision et support télévision, tout l'habillage des fenêtres de la chambre principale, du bureau, du salon et du sous-sol, y compris les triangles, les tringles et les rideaux
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.7%
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20.7%
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12.5%
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19.3%
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26.8%
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77.5%
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16.3%
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1.2%
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3.2%
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1.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est GABRIELLE FOREST INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIELLE FOREST INC.
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- Bur.: 450-431-1515 |
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