Vous cherchez une maison avec beaucoup d'espace! Située à Laval dans le quartier Fabreville et proximité de tous les services ce cottage jumelé pourra accommoder votre grande famille et répondre à vos besoins! La superficie habitable de cette maison est surprenante avec ses 4 grandes chambres (dont 3 au deuxième étage), son rez-de-chaussée avec sa grande cuisine, sa salle à manger et son salon et son sous-sol avec une grande salle familiale et sa 4e chambre. Beaucoup de rénovations ont été complétées depuis 2010 (voir addenda), il ne vous reste qu'à la mettre à votre goût personnel! Occupation pour le 1er juillet 2022.
25' X 31'
1971
1 550 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Prendre note que la propriété est en location et que l'occupation sera pour le 1er juillet 2022.
Améliorations et travaux récents
2010- Nouveau panneau électrique de 200 ampères.
2011- Remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée et de l'étage (facture 5135$).
2012- Remplacement de la porte avant (facture de 1 419$) et de la porte patio (pas de facture)
2014- Stabilisation de la fondation à l'aide de douze pieux et nouveaux drains français (facture de 29500$).
- Nouveaux balcons à l'avant, à l'arrière et sur le côté sur pieux vissés(factures pour 24420$).
- Nouvelles clôtures (facture de 1065$).
- Terrassement avec trottoirs de pavés uni (factures totales de 9262$).
2015- Fenêtres du sous-sol (facture de 2415$).
2016- Remplacement de plusieurs allèges de maçonnerie des fenêtres(facture de 1000$).
2020- Recouvrement de toiture avec membrane élastomère (facture et garantie 9500$).
2021- Travaux de maçonnerie sur le coin avant gauche (réparation dû à une gouttière mal positionnée
(facture de 9772$).
- Peinture de la cage d'escalier et du corridor de l'étage et nouveaux luminaires.
25' X 31'
1971
1 550 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
40' X 75'
3 040 Pi2
Clôturé
Plat
Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'5" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'7" X 11'4" | Parqueterie | |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'10" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 3' | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 17'5" X 11'5" | Parqueterie | |
Chambre | 2e niveau | 14'7" X 11'10" | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 11'5" X 9'7" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 2e niveau | 8' X 5' | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 28'5" X 11' | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 11'4" | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 11'4" X 8'7" | Céramique | Possibilité 2e salle de bain |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Poêle au bois, luminaires
Effets personnels des locataires
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RE/MAX BONJOUR | 11700 rue de l'Avenir Suite 102, Mirabel, Québec, J7J 0G7
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