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Maison à étages à vendre - Les Coteaux

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Maison à étages à vendre - Les Coteaux

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Prochaine visite libre

9 Rue Sonia, Les Coteaux, J7X 1M8

Bienvenue dans une demeure d'exception construite en 1975 où charme d'antan et confort moderne se rencontrent ! Inspirée des maisons françaises du 17e et 18e siècles, cette réplique unique de la Maison Valois se trouve sur un terrain de 20 750 pi² avec vue imprenable sur les champs. Avec ses 3 chambres + 2 salles de bains, ses plafonds de 9 pieds, sa véranda trois saisons dotée d'un foyer à quatre faces et ses poutres apparentes, elle vous séduira par son ambiance chaleureuse. Un garage double, une cuisine patrimoniale modernisée, une salle à manger spacieuse et un poêle à bois dans le salon complètent ce bijou intemporel.

  • Superficie du terrain: 20 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1975
KRYSTEL LEDUC
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
SANDRA ROUSSEL INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'3" X 30'1"

1975

doubles vantaux

Béton coulé

Canexel

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans une demeure d'exception construite en 1975, où le charme d'antan se mêle au confort moderne ! Inspirée des maisons françaises vernaculaires du 17e et 18e siècle, cette propriété est une réplique unique de la Maison Valois.

Profitez de l'authenticité artisanale avec un solage en béton coulé recouvert de pierre, une toiture à pignon élancé et des portes, moulures et cadrages travaillés à la main.

Érigée sur un terrain d'environ 21 000 pieds carrés offrant une vue imprenable sur les champs, un poulailler est déjà en place pour accueillir vos poules si tel est votre souhait. Cette maison vous enchantera par son ambiance chaleureuse et accueillante. La véranda 3 saisons, avec son foyer à quatre faces, devient l'endroit idéal pour se détendre en tout confort. Les poutres centrales, équarries grossièrement, ajoutent un caractère unique à chaque pièce, tandis que les plafonds de 9 pieds amplifient la sensation d'espace.

Les quatre façades, légèrement inclinées du bas vers le haut, rappellent fidèlement l'architecture de l'époque. La cuisine, bien qu'ancrée dans son style patrimonial, est rehaussée d'une touche de modernité, et la salle à manger spacieuse peut aisément accueillir 10 à 12 convives. Un poêle à bois dans le salon viendra parfaire vos hivers en réchauffant vos moments en famille.

Cette maison est bien plus qu'une simple propriété; c'est un véritable retour aux sources, sans aucun des inconvénients d'autrefois. Laissez vous séduire par ce bijou intemporel!


Détails de la propriété :

RDC :
-Hall d'entrée
-Salon avec poêle aux bois
-Immense salle à manger
-Cuisine avec une touche moderne
-Espace bureau très ensoleillé


2e étage :
-2 chambres à coucher
-Espace boudoir
-Salle de bain

Sous-sol :
-Immense salle familiale pouvant faire un coin salon + salle familiale
-Salle de lavage séparée
-Salle de bain avec planchers chauffants

Extérieur :
-Garage double (porte simple)
-Terrain de près de 21,000 pi2
-Poulailler
-Immense rangement en dessous de la véranda
-Vue imprenable sur les champs

-Deux allées de stationnements
-Toiture en tôle de grande qualité
-Entièrement aménagé (gagnant d'un prix en 2019 pour l'aménagement floral.

À proximité :
-Autoroute
-Garderie
École primaire et secondaire
-Hôpital
-Parc
-Épiceries et services.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'3" X 30'1"

1975

doubles vantaux

Béton coulé

Canexel

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

207'6" X 100'

20 749,59 Pi2

Paysager

Plat

sur les champs

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 5'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'1" X 13'7" Bois poêle aux bois
Bureau 1er niveau/RDC 8'8" X 8' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 13'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'8" X 14' Bois foyer 4 faces
Véranda 1er niveau/RDC 15'9" X 27'4" Bois
Boudoir 2e niveau 11'3" X 7'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'3" X 15'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 15'3" X 11'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 12'2" irr. Bois
Salon Sous-sol 1 12'3" X 8'3" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 14'1" X 18'1" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 8'2" X 9'3" Bois
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 9'3" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 9'2" irr. Céramique plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

four encastré, cuisinière (deux ronds non fonctionnels), lave-vaiselle, thermopompe murale, support télé mural, ouvre porte électrique de garage.

lampe suspendue en vitrail, réfrigérateur, caméras extérieures.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
9 Rue Sonia, Les Coteaux, J7X 1M8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.6%
  • 27.8%
  • 31.2%
  • 17.3%
  • 7.1%
  • 69.4%
  • 7.4%
  • 9.1%
  • 14.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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