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549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal-Nord

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549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal-Nord

549 000 $

Prochaine visite libre

11641 Av. Lamoureux, Montréal-Nord, H1G 5M6

  • Superficie du terrain: 441 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1967

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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REAL BRIDEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 32' Irrégulières

1967

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Salle des machine atelier : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Aujourd'hui vous arriver dans votre nouvelle maison! Quel plaisir d'avoir un grand hall d'entrée avec beaucoup d'espace pour retirer bottes et manteaux, déposer vos sacs sans se faire bousculer par les enfants. L'entrée est très grande et accueillante avec une magnifique armoire de rangement, les plafonds cathédrale donne beaucoup de prestiges a cette maison. De là, vous vous diriger directement à la cuisine en passant par la grande salle à manger pour y ranger vos sacs d'épicerie en vue de préparer votre repas du soir dans votre magnifique cuisine très tendance wowww .
Au salon, vous pourrez vous détendre près d'un beau feu de foyer pendant que les enfants s'affairent dans leurs chambres ou la grande salle de jeux du sou sol . Dans votre maison, il y à deux superbes salles de bain avec planchers chauffants complètement rénover en 2019. Votre chambre des maitres est super grande et chaleureuses . Évidemment, faut faire le lavage et ranger les vêtements et articles saisonniers, mais pas de problème car dans votre maison il y a un très grand espace pour le rangement, salle de lavage et tous les équipements mécaniques de la propriété ainsi qu'un accès direct à la très grande cour par le sous-sol. Une cour de banlieue, mais à Montréal quel rareté! Entouré de cèdres matures et d'un Érable majestueux, une pelouse dense équipée d'un système d'arrosage automatique, votre cour est complètement intime. Vous relaxerai dans votre spa qui est installé à même la terrasse construite qui est en composite (sans entretient). Dans la cour, il y a aussi deux grands cabanons de rangements installés construit en 2019, rien a la traîne car ils peuvent contenir tondeuse, souffleuse, équipement du spa, BBQ et plus. Enfin Une véritable clé en main. Bienvenue chez Vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 32' Irrégulières

1967

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Salle des machine atelier : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

97'6" X 50' Irrégulières

441,28 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 13'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 13'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 11' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 16' X 10'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 5' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'3" X 4'2" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 23'8" X 15'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 5' Céramique
Chambre Sous-sol 1 15'4" X 10'5" Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 36' X 13'9" Béton Salle des machine et petite et
Garde Manger 1er niveau/RDC 5' X 4'4" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Mazout

Foyer au gaz

Gicleur arrosage automatique , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores toutes les fenêtres, plafonniers (1 au salon 1 salle à manger), lustres (1 salle à manger et 1 entrée), compacteur, broyeur, lave-vaisselle, hotte de poêle, cuisinière double four, aspirateur central, SPA équipements, 2 cabanons ,système d'arrosage ,foyer. Tout laissé sans garantie légale.

Meubles, effets personnels ,luminaires de la cuisine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
11641 Av. Lamoureux, Montréal-Nord, H1G 5M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.4%
  • 23.2%
  • 16.2%
  • 12.9%
  • 12.6%
  • 12.8%
  • 3.6%
  • 24.8%
  • 52.0%
  • 4.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
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