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Maison de plain-pied à vendre - Rigaud (Rigaud)

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Maison de plain-pied à vendre - Rigaud (Rigaud)

Vendu

Prochaine visite libre

104 Rue du Frère-André-Daoust, Rigaud (Rigaud), J0P 1P0

Profitez de cette occasion de réaliser votre rêve immobilier! Construite en 2016, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie paisible. Laissez-vous séduire par la luminosité qui se déverse dans chaque pièce grâce aux grandes fenêtres. La cuisine, la salle à manger et le salon offrent un bel espace à aire ouverte, idéal pour recevoir et créer des moments inoubliables. De plus, vous bénéficierez de 3 grandes chambres à coucher et d'un immense sous-sol complètement aménagé. Contactez-moi pour une visite: Hanh Tran, courtier immobilier résidentiel 438.889.2826. Voir l'ADDENDA pour plus d'informations.

  • Superficie du terrain: 8 073 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2016
HANH TRAN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'3" X 42'4" Irrégulières

2016

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de rangement : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette superbe propriété contemporaine qui vous offre un cadre de vie idéal et une grande intimité grâce à sa grande cour avec ces multiples possibilités.

Vous serez séduits par le terrain de 8073 pieds carrés et d'une vue exceptionnelle sur le mont Rigaud.

Cette propriété est construite en 2016 et est conçue pour répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de commodité.

Vous serez immédiatement charmés par son design élégant et ses finitions de belle qualité.

Un immense sous-sol complètement aménagé avec une grande salle familiale, une belle chambre à coucher, une salle de lavage, de nombreux espaces de rangement et la possibilité d'aménager une deuxième salle de bain.

Le sous-sol avec des plafonds de 8 pieds est un véritable atout avec de multiples possibilités pour répondre à tous vos besoins.

Les espaces de vie sont lumineux et aérés, grâce aux grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.

La cour complètement aménagé avec un grand patio et un gazebo vous offrant un oasis de détente privée.

Cette propriété est située dans une rue tranquille, à proximité de tous les services et des espaces verts.

PROPRIÉTÉ:
* Fenestration abondante
* Rideaux et stores modernes sur mesure
* Matériaux haut de gamme
* Plafonds de 8'
* Balayeuse centrale
* Climatisation murale
* Garage simple avec ouvre-porte électrique

***LOCALISATION ET SERVICES***

-Près de tous les axes routiers (40, 30 et 201).
-Près des traversiers Pointe-Fortune et Oka.
-Près du Collège Bourget.
-Près de la Sucrerie de la Montagne.

-Près de plusieurs parcs et espaces verts:

-Près du sentier de L'Escapade.
-Près du parc Chartier-De-Lotbinière.
-Près de la piste de randonnée (ski de fond, raquette, vélo de montagne et fatbike).
-Près du festival des couleurs de Rigaud.
-Près de Abraska Rigaud.
-Près du mont Rigaud.
-Près de la Croix sur la montagne de Rigaud.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et planifiez une visite dès aujourd'hui!

À la demande des vendeurs, les visites seront:
* Vendredi 12 janvier de 13h-19h.
* Samedi 13 janvier de 10h-16h.
* Dimanche 14 janvier de 10h-16h.

La présentation des offres se fera le lundi 15 janvier 2024 à 11h00, les offres devront être en vigueur jusqu'au 16 janvier, 21h.

Les visites seront sur rendez-vous.

Les offres devront être accompagnées d'une lettre de préautorisation hypothécaire

Un nouveau certificat de localisation sera fourni par les vendeurs.

À QUI CETTE CHANCE!






Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'3" X 42'4" Irrégulières

2016

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de rangement : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

82' X 98'5"

8 072,93 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Sur la montagne

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 12'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 8'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 8'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 11'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 9'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 7'1" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 3'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'1" X 18'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 11'3" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11'3" X 6'7" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 6'8" X 4'2" Béton
Balcon 1er niveau/RDC 11'9" X 10' Bois traité
Garage 1er niveau/RDC 20'2" X 11'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, ventilateurs de plafond, rideaux, pôles, fixtures, balayeuse centrale et accessoires, climatiseur mural, gazebo et cabanon.

Biens meubles, lave-vaisselle et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
104 Rue du Frère-André-Daoust, Rigaud (Rigaud), J0P 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.9%
  • 25.7%
  • 19.6%
  • 16.9%
  • 14.0%
  • 87.3%
  • 3.8%
  • 2.6%
  • 6.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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