Open House Prochaine visite libre le dimanche 19 mai 2024 de 14H00 à 16H00

434 000 $

Chalet à vendre - Saint-Hippolyte

434 000 $

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434 000 $

Chalet à vendre - Saint-Hippolyte

434 000 $

Prochaine visite libre

2024-05-19

14:00 - 16:00

628 Rue Dubuc, Saint-Hippolyte, J8A 1S1

Chalet 4 saisons idéal pour les amateurs de sports nautiques de nature et de tranquillité. Doté d'une immense galerie avec une vue imprenable sur le lac Connelly. Chalet entièrement rénové, avec accès notarié au lac à quelques pas. Parfait pour y profiter de toutes les saisons. Possibilité de faire 2 chambres au rez de jardin.

  • Superficie du terrain: 6 125 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1960
MYRIAM LECLERC
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'5" X 20'5"

1960

1 161 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que le rez de jardin est en rénovation présentement, elles seront terminées avant la signature de l'acte de vente.

Le toit de la remise sera également refait avant la signature de l'acte de vente.

Possibilité de faire 2 chambres au rez de jardin.

De nombreux travaux ont été effectués par des professionnels certifiés depuis l'acquisition en 2020.

Remplacement du trottoir de grosses tuiles par un trottoir de béton + dalle 8 X 10.

Refait gouttières 2023, toiture 2020.

Section rallonge: structure de plafond refait au complet + isolation à l'uréthane + communication entre les 2 greniers.

Reconfiguration et nouvelles armoires de cuisine.

Remplacement de tout le plancher du 1er étage.

Refait tuyau d'alimentation de la douche car fissuré et plié + ajouts évents plomberie.

Mise à niveau électricité cuisine, sdb et chambre à coucher principale.

Refait le rez de jardin en entier (plancher, murs, divisions).

Refait vitrage du balcon et rampe. Poteaux de soutien ajoutés sous la galerie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'5" X 20'5"

1960

1 161 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

77' X 84' Irrégulières

6 125 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus

Allée : 10

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre Rez-de-jardin 17'7" X 18'5" irr. Plancher flottant possibilité 2
Salle familiale Rez-de-jardin 14'3" X 15'3" irr. Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 13' irr. Plancher flottant Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'9" X 9'4" irr. Plancher flottant Vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 19'2" X 7'5" irr. Plancher flottant Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 9'5" Plancher flottant Vinyle
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 3'7" irr. Plancher flottant Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse septique , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, pôles, luminaires, fixtures, poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, thermopompe murale, support de télévision au mur, parasol, foyer extérieur.

Biens et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
MYRIAM LECLERC
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

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