435 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Val-David

435 000 $

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435 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Val-David

435 000 $

Prochaine visite libre

903 Ch. de la Rivière, Val-David, J0T 2N0

Bienvenue au 903 Chemin de la Rivière, une propriété chaleureuse à distance à pied du village de Val-David et de ses activités avec un accès notarié au superbe Lac Doré ! Cette maison de 4 chambres et 3 salles de bains est présentement aménagée avec des revenus locatifs, mais elle a plusieurs options comme en faire une intergénérationnelle ou avoir un atelier d'artiste. Elle a un loft au deuxième et un logement au sous-sol, chacun avec accès privé. Rénovée et bien entretenue, cette lumineuse propriété est située dans un cadre champêtre avec grand patio, haie de cèdre, vivaces, jardin clôturé et cabanon. Desservie par l'aqueduc et égout. Suite

  • Superficie du terrain: 7 282 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1976
EDITH LUSSIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'6" X 29'8" Irrégulières

1976

PVC

Guillotine

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Autre

Salle de douche Loft : 2 , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situation géographique idéale pour les amateurs de plein air; à pied du village de Val-David, avec la piste cyclable P'tit Train du Nord, golf Val-Morin, le Parc Dufresne, descente de la rivière du Nord en canot et deux monts de ski; Vallée Bleu et Bel-Neige!

Vous trouverez de tout; boutiques et artisans, Marché d'été et marché d'artisans , restaurants, boulangerie, épicerie, pharmacie, dentiste, magasin de plein air et plus!

Vous avez accès notarié au Lac Doré, un des plus beaux lacs des Laurentides, avec son fond sablonneux et son eau cristalline. Il est alimenté par des sources d'eau souterraines et les bateaux à moteur y sont interdits; plage parfaite pour la baignade en famille, ainsi que canot et paddle board.

La propriété est bien divisée; un loyer au sous-sol avec chambre à coucher, installation laveuse sécheuse, de grandes fenêtres et une aire de vie spacieuse. Complètement rénovée en 2020: des clapets anti-retour ont été installés, drains et plomberie refaits au complet, plancher, portes, salle de bain et cuisine.
Présentement libre pour l'acheteur; vous pouvez y habiter ou le louer pour un supplément de revenu!

Le rez-de-chaussée est présentement occupé par la propriétaire et sera libre également à l'acheteur. Il dispose d'une entrée, salle à manger, salon, un espace bureau, 2 chambres à coucher et une cuisine (Ikea), le tout rénovée au goût du jour. Les planchers, portes et moulures ont été remplacés. La salle de bain a été rafraichie, avec installation de laveuse et sécheuse. Une très grande terrasse vous permet de profiter de la belle saison, un aménagement avec des vivaces et un jardin clôturé pour avoir vos légumes et fines herbes tout l'été. Vous trouverez beaucoup de rangement sous le patio ainsi que dans le cabanon.

À l'étage, un loft récemment aménagé. Espace de vie confortable avec comptoir, lavabo et lave-vaisselle, un coin repas, un divan et un grand lit. Une salle de douche avec laveuse-sécheuse complète celui-ci. L'entrée se trouve sur le côté de la maison, par un escalier extérieur, avec une porte patio et un petit balcon, vous permettant de prendre votre café intime le matin! Présentement loué avec un bail de villégiature.

Beaucoup de possibilités s'offrent donc à vous avec cette résidence!

Venez la découvrir

Bienvenue à tous et au plaisir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'6" X 29'8" Irrégulières

1976

PVC

Guillotine

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Autre

Salle de douche Loft : 2 , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

142'6" X 54' Irrégulières

7 281,79 Pi2

Accès : LAC

Bordé par des haies

Plat

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Loft 2e niveau 22' X 24' Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains 2e niveau 6'8" X 7'1" Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'4" X 15'6" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 7'2" X 8'4" Plancher flottant
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 8'4" Plancher flottant
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 11'3" Plancher flottant
2 (Princ.) Boudoir 1er niveau/RDC 5'8" X 10'8" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 9'2" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'7" X 12'3" Céramique
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 11'8" X 6' Plancher flottant
2 (Princ.) Loft 2e niveau 22'9" X 24'6" Plancher flottant Loft
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 6'8" X 7'1" Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée Sous-sol 1 7'2" X 8'8" Plancher flottant
2 (Princ.) Cuisine Sous-sol 1 11'6" X 9'8" Plancher flottant
2 (Princ.) Salon Sous-sol 1 19'3" X 9'7" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre principale Sous-sol 1 9'8" X 8'11" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 6'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pour le 903: la plupart des meubles avec les électroménagers, rideaux et pôles Pour le 903B: table de cuisine noir et deux chaises, petite table, lit, table de chevet, demi frigo, divan, vaisselle, pôle et rideaux. Cabanon, quelques outils pour le jardin, table de patio et chaises

Meubles et effets personnels des locataires. Quelques meubles, effets personnels de la propriétaire et certaines décos.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
903 Ch. de la Rivière, Val-David, J0T 2N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 19.7%
  • 22.1%
  • 13.0%
  • 33.8%
  • 73.8%
  • 4.2%
  • 18.7%
  • 3.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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