IMMEUBLE À REVENU - Triplex + Loft

L'immeuble à revenu situé au 14-16, 20e Avenue Ouest à Blainville représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur stratégique et très recherché pour le multilogement.

Implantée sur un terrain de coin d'une superficie de 578 m² (environ 6 220 pi²), la propriété bénéficie d'un vaste terrain avec piscine creusée.

L'immeuble comprend quatre unités résidentielles, bien configurées et offrant une diversité de formats recherchés sur le marché locatif :

1 x 5 ½, 1 x 4 ½, 1 x 3 ½, 1 x loft
La propriété génère un revenu annuel de 53 400 $

Emplacement stratégique -- proximité des services et commodités
La propriété est idéalement située à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, accessibles en quelques minutes.

L'immeuble se trouve également à courte distance des principaux axes routiers :
- Boulevard Curé-Labelle (Route 117) : environ 2 minutes
- Autoroute 15 : environ 5 minutes
- Autoroute 640 : environ 7 à 10 minutes
- Les commerces, épiceries, restaurants, services médicaux, parcs, ainsi que le transport en commun sont tous facilement accessibles, faisant de cet emplacement un secteur très prisé pour la location résidentielle.

Grâce à son excellent emplacement, sa configuration polyvalente, son terrain généreux, ses commodités recherchées et ses revenus en place, cet immeuble représente une opportunité solide et durable pour tout investisseur souhaitant acquérir un multilogement de qualité à Blainville.

Prendre note que le permis obtenu en 2010 était pour convertir le garage en espace habitable. L'immeuble est donc reconnu comme étant un triplex à la municipalité.