824 900 $
Maison à étages à vendre - Bois-des-Filion
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32B 35e Avenue, Bois-des-Filion, J6Z 2E5
Magnifique propriété construite en 2023, encore sous garantie GCR! Cette demeure offre 4 chambres, dont 3 à l'étage avec walk-in, une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, un élégant plancher d'ingénierie et une abondante luminosité. Garage attaché et chauffé avec mezzanine de rangement. Au sous-sol, possibilité d'aménager une 2e salle de bain, la plomberie étant déjà en place. Façade en pierre et emplacement stratégique à Bois-des-Filion, à proximité des services, du transport en commun et des autoroutes 335 et 640. Une propriété moderne, raffinée et soigneusement conçue.
-
Superficie du terrain:
3 033 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
23' X 42'
2023
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER À BOIS-DES-FILION! Propriété construite en 2023, encore sous garantie GCR, offrant modernité, luminosité et espace pour toute la famille.
Elle propose 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, toutes de belles dimensions avec walk-in, ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol. La plomberie est déjà en place pour l'aménagement d'une deuxième salle de bain au sous-sol.
À l'aire de vie, vous retrouverez une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, un élégant plancher d'ingénierie au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'une abondante lumière naturelle. Une salle de bain complète et une salle d'eau complètent l'espace.
Garage attaché, chauffé et muni d'une mezzanine de rangement, façade en pierre et emplacement de choix à proximité de tous les services : écoles, garderies, épiceries, commerces et transport en commun. Accès rapide aux autoroutes 335 et 640.
Une propriété récente, clé en main et parfaitement adaptée à la vie familiale. À voir absolument!
Particularités du bâtiment
23' X 42'
2023
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
91' X 33'4"
3 033,27 Pi2
Asphalte , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 6'1" X 6'7" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'6" X 7'11" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'6" | Bois | Bois d'Ingénierie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'6" | Bois | Bois d'Ingénierie |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'7" X 11'4" | Bois | Bois d'Ingénierie |
| Salle de lavage | 2e niveau | 3'6" X 7'6" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 12'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'10" X 10'5" | Bois | Bois d'Ingénierie |
| Chambre | 2e niveau | 14'10" X 10'5" | Bois | Bois d'Ingénierie |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 11'11" | Bois | Bois d'Ingénierie |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'10" X 10' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 10' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'10" X 6' | Béton | NON FINIE |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles, tablettes blanches dans la chambre à coucher
tringle de la chambre principale, stores, rideaux, lave-vaisselle, supports à tv et tv (4x), tablette dans la chambre à coucher du sous-sol
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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20.1%
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23.5%
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22.1%
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11.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
Mon nom est NADINE GROZDANOVA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NADINE GROZDANOVA
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- Bur.: 450-475-0911 |
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