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Maison à étages à vendre - Chute-Saint-Philippe
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425 Ch. du Lac-des-Cornes, Chute-Saint-Philippe, J0W 1A0
DOMAINE D'EXCEPTION AU LAC DES CORNES! Propriété 4 saisons offrant 45K pi2 de terrain et près de 250 pi de façade sur l'eau, dans une baie paisible. Lac navigable à l'eau « très claire », descente de bateau privée, pêche et sports nautiques. 6 chambres, 3 salles de bains, plafonds cathédrale, fenestration spectaculaire, foyers (x2) et poêles (x2) au bois et véranda 4 saisons. Immense terrasse en composite avec rampes vitrées. Garage double avec mezzanine + garage supplémentaire. Paradis pour VTT et motoneige avec plus de 300 km de sentiers. Location court terme permise. Meubles inclus!
-
Superficie du terrain:
43 056 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
2013
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
DOMAINE D'EXCEPTION AU LAC DES CORNES | CHUTE-SAINT-PHILIPPE
Un véritable domaine quatre saisons niché dans une baie paisible du magnifique lac des Cornes, à seulement 30 km de Mont-Laurier. Une propriété spectaculaire où bord de l'eau, grands espaces, sports motorisés et confort se rencontrent dans un environnement exceptionnel.
LE LAC & LE TERRAIN
* Terrain offrant de 45,000 Pi2
* Près de 250 pi de façade directement sur le lac avec petite plage privée
* Eau classée « très claire », avec une transparence moyenne estivale de 6,4 m selon les données gouvernementales
* Lac navigable pour tous types d'embarcations
* Descente de bateau
* Pêche à la truite et au doré
* Emplacement dans une baie paisible
* Coin feu aménagé au bord de l'eau
* Immense terrasse en composite avec rampes vitrées, offrant une vue imprenable sur le lac
* Immense patio de béton au rez-de-jardin
UNE PROPRIÉTÉ IMPRESSIONNANTE
* 6 chambres | 3 salles de bains complètes
* Plafonds cathédrale et fenestration spectaculaire avec vue sur le lac
* Aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon
* Grand îlot avec comptoir-lunch pouvant accueillir 6 personnes
* Salon avec foyer au bois
* Véranda 4 saisons entièrement vitrée avec poêle au bois et vue sur l'eau
* Suite principale à l'étage avec salle de bains attenante et bain autoportant
* Rez-de-jardin avec 2 chambres, salle de bains complète, salon et salle de billard avec foyer au bois
* Grand hall d'entrée
GARAGES & ESPACES POUR VOS ÉQUIPEMENTS
* Immense garage double détaché avec mezzanine et poêle au bois, plancher en epoxy
* Garage supplémentaire pour VTT, motoneiges, bateau et équipements
* Vaste entrée asphaltée offrant énormément d'espace
LE PARADIS DES AMATEURS DE PLEIN AIR
* Secteur particulièrement prisé des motoneigistes
* Environ 340 km de sentiers balisés entretenus par le Club l'Aiglon
* Connexion aux grands réseaux de motoneige des Hautes-Laurentides
* Sentiers de VTT et plusieurs pourvoiries à proximité
* Navigation, pêche, sports nautiques et activités quatre saisons
UN POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
* Location à court terme permise
* Possibilité de revenus supplémentaires ou d'exploitation comme propriété locative
* Tous les meubles sont inclus : une propriété véritablement clé en main
Un domaine conçu pour recevoir, décrocher et profiter pleinement du lac et des Hautes-Laurentides, été comme hiver.
Particularités du bâtiment
2013
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
244'9" X 199'5"
43 055,64 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 3
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 7'7" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 14' irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'9" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 8'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 4'9" | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 13'5" X 21'1" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 19'2" X 13'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 7'7" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 8'2" X 12' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28'5" X 14' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'1" X 9'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 9'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'3" X 8'6" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Eau du lac
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Électroménagers x5, pôles, stores, rideaux, luminaires, thermopompe murale (chambre à l'étage), télévisions, supports à télé mural, balayeuse centrale et accessoires, l'ensemble du mobilier et décorations, quai, cordes de bois, armoires dans le garage.
Effets personnels, équipements motorisés.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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28.9%
-
25.8%
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21.6%
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14.4%
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9.3%
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98.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est KRYSTEL LEDUC NC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KRYSTEL LEDUC NC.
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
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SANDRA ROUSSEL INC.
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