Magnifique propriété clé en main, entretenue avec soin, sise sur un vaste terrain boisé de plus de 41 000 pi², à seulement 600 m du lac Barron et offrant un accès rapide aux sentiers de VTT et de motoneige. Située à environ 10 minutes de Saint-Jérôme, elle propose un parfait équilibre entre nature, tranquillité et proximité des services.

AVANTAGE CONSIDÉRABLE: Le système septique ainsi que le champ d'épuration seront remplacés au cours de l'été, entièrement aux frais du vendeur, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

FAIT SAILLANT: Le lac Barron, navigable, permet de profiter pleinement des activités nautiques : bateau, pêche, kayak, planche à pagaie et bien plus.

Construite avec un rez-de-jardin plutôt qu'un sous-sol traditionnel, cette propriété offre une luminosité exceptionnelle ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. Située sur un coin de rue, elle est idéale grâce à son environnement paisible.

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Salon avec foyer au gaz
-Salle à manger avec accès à une terrasse de 33 x 11,10 pi
-Cuisine fonctionnelle et au goût du jour
-Garde-manger walk-in (5,6 x 8,5 pi)
-Salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse
-Chambre à coucher
-Escalier ouvert de style mezzanine

2E ÉTAGE
-Deux chambres à coucher, dont la chambre principale avec deux garde-robes
-Salle de bain complète avec beaucoup de rangement

REZ-DE-JARDIN
-Grande salle familiale
-Entrée indépendante avec porte française
-Atelier avec accès extérieur
-Terrasse couverte en béton de 27,8 x 11,10 pi
-Rangement supplémentaire

EXTÉRIEUR
-Terrain boisé et intime de plus de 41 000 pi²
-Deux terrasses, dont une avec coin cuisine et réfrigérateur
-Coin feu
-Cabane pour enfants ou pour poulailler selon les intérêts
-Terrain soigneusement entretenu
-Secteur paisible, idéal pour les promenades
-Lac Barron à seulement 600 m

TRAVAUX RÉALISÉS
-Toiture (2021)
-Terrasse et peinture extérieure (2021)
-Rénovation complète des deux salles de bains (2021)
-Fenêtres du rez-de-chaussée (2022)
-Mise à niveau de la plomberie et de la pompe extérieure (2022)
-Installation du foyer au gaz (2022)
-Réaménagement complet du rez-de-chaussée (2023)
-Nouvelle porte d'entrée (2025)

Une génératrice est également incluse à la vente, un avantage appréciable lors des pannes de courant.

Une propriété chaleureuse, impeccablement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!

L'acheteur devra se procurer son permis d'adhésion auprès de la Municipalité de Gore afin de bénéficier des accès et des installations du lac.