849 900 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Lachute

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RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Lachute

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Prochaine visite libre

1 - 1A Rue Brouillet, Lachute, J8K 0K2

RDC libre a l'acheteur: Construction neuve avec bachelor (style duplex, 1 logement par étage). La plus belle construction du magnifique 'Projet signature'. Plein-pied haut de gamme, sur un terrain coin de rue de +-15000pc avec les services/ville (aqueduc-égout). Très grande maison avec logement independant au sous-sol, triple garage, bcp-bcp d'extras et insonorisation supérieure, contracteur de+ 30 ans d'expérience, garantie maisons neuves, très beau secteur de Lachute: entre Gatineau et MTL, a 25 min de St-Jerome et 20 min de Hawkesbury, près de l'Aut 50 et des services + resto ect. Tres bons revenus locatifs potentiels de 54000$/an.

  • Superficie du terrain: 14 702 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2023
PATRICIA THOMAS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 49'

2023

1 720 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Intergénération - Sous-sol

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison beaucoup plus grande qu'elle ne parait! PLus de 1720pc par étage+garage, 1 logement par étage, extrêmement bien insonorisé+isolé, beaucoup d'extras$. Évaluée par evaluateur agréé a 790000$+tx.

Maison style duplex:
2 adresses
Cabanon 2 portes (une porte vtt)
2 tank eau chaude 60g
2 échangeurs d'air
2 thermopompes
3 panneaux électriques (maison+logement+garage)
3 sorties pour borne de voiture électriques (1 garage arrière, 1 maison, 1 logement)
Rough syst.alarme + bal.centrale
Beaucoup de rangement
Garage double détaché 25x30p isolé+cuve+ urinoir. Valeur+80000$, terrain coin de rue; accès garage rue St-Exupéry.

Maison lumineuse
Peint avec peinture de qualité
Allée prête pour recevoir asphalte (12p préparation)
Toiture bardeaux GAF garantie a vie
Extérieur pierre+cannexel
Isolation sous dalle/béton: Styrofome isolant + polythène 6mm ONGC pour radon, s-sol isolé a l'uréthane partout$
Entre étage: plancher de béton + insonoriation supérieure: membrane sous le plancher, béton 1,5po, sheeting noir, OSB ¾ de po, poutrelles de 12po de haut avec laine cellulose pleine cavité, extra$ un sonopan ¾ de po et barre résiliente aux 16po, 2xgypse 5/8 d'épais(coupe feu).

Possibilités locatives par mois:
2150$ Maison avec garage simple
2150$ grand logement au s-sol+1 porte (renouvellé)
$$$$$ Garage détaché

ENTRONS RDC
Propriété au look moderne bâtie avec minutie et matériaux nobles, un soin du détail incomparable. vous serez conquis par l'ouverte des pieces principales. Plancher laminé de qualité industrielle et ceramique. Vaste entrée fermée avec portes vitrées, immense penderie, salon ouvert + foyer élec. de grande qualité avec choix de couleurs(belle ambiance), mur renforci-tv, généreuse fenestration en coin, une cuisine qui comblera les plus exigeantes d'entre nous; garde-manger walk-in, coin café intégré, beaucoup d'armoires et de plan de travail, comtoir de quartz, dosseret ceramique, armoire a épices, tiroir ordures+recyclage, le tout ouvert sur la belle salle à diner donnant sur la cour. Tout simplement un wow! Porte-patio 8p, grand balcon en fibre de verre 15x12p, avec marches et rampes en aluminium (aucun entretien, extra$).

Salle de bain attenante digne des magazines, vanité double, grande douche en céramique avec rain-shower, bain autoportant de qualité.

Vaste chambre de maitres att. a la salle de bain, avec grand walk-in, mur renforci-tv.

2 autres chambres de bonnes dimensions avec grandes penderies.

Grande salle de lavage séparée avec rangement.

Logement chic & moderne, aussi beau que le rdc, avec immenses fenetres et ses extras on ne se sent pas au s-sol! Pieces principales a air ouvert, cuisine a couper le souffle, sdb digne des magazines, grand balcon couvert, 2 grandes chambres, walk-in, chambre froide isolée legerfoil 3po(futur cave a vin), planchers de vinyle(fibre de roche de haute qualité+durabilité).

*Taxes mun pour le terrain actuellement, éval+compte a venir

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 49'

2023

1 720 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Intergénération - Sous-sol

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95'10" X 137'10"

14 702,43 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 9 , Garage : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) 1A-Logement Sous-sol 1 3' X 3' /Voir descriptif
2 (Interg.) 1A-Logement Sous-sol 1 3' X 3' /Voir descriptif
2 (Interg.) 1A-Logement Sous-sol 1 3' X 3' /Voir descriptif
2 (Interg.) 1A-Logement Sous-sol 1 3' X 3' /Voir descriptif
2 (Interg.) 1A-Logement Sous-sol 1 3' X 3' /Voir descriptif
2 (Interg.) 1A-Logement Sous-sol 1 3' X 3' /Voir descriptif
2 (Interg.) 1A-Logement Sous-sol 1 3' X 3' /Voir descriptif
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 7' Céramique /Portes doubles
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 14' Plancher flottant /Qualité
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 11' Céramique /Walk-in
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 12'10" Plancher flottant /Qualité
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 13' Plancher flottant /Walk-in
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' Plancher flottant /Qualité
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' Plancher flottant /Qualité
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 9'4" Céramique
3 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'2" X 5'6" Céramique
3 (Princ.) Garage 1er niveau/RDC 16' X 29' Béton +2 rangements
3 (Princ.) Logement independant Demi sous-sol 14' X 13' Vinyle haute qualité 1A-Cuisine
3 (Princ.) Logement independant Demi sous-sol 12'10" X 9'8" Vinyle haute qualité 1A-Sam
3 (Princ.) Logement independant Demi sous-sol 15'6" X 12' Vinyle haute qualité 1A-Salon
3 (Princ.) Logement independant Demi sous-sol 14' X 9'4" Vinyle haute qualité 1A-Sdb
3 (Princ.) Logement independant Demi sous-sol 14' X 12'4" Vinyle haute qualité 1A-Chambre principale
3 (Princ.) Logement independant Demi sous-sol 12' X 12' Vinyle haute qualité 1A-Chambre
3 (Princ.) Logement independant Demi sous-sol 8'4" X 4' Vinyle haute qualité 1A-Cave a vin
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, foyers électriques+manette, 3 ouvres-portes de garage avec manette, cabanon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
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