2 149 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

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Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

2 149 000 $

Prochaine visite libre

7 11e Avenue, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 2K5

Somptueuse demeure munie de 2 logements à revenu (présentement 3000 $ mensuel) ou intergénération installée au bord de la rivière des Mille-Îles sur une pointe où règnent la nature et l'omniprésence des animaux à chacune des saisons. La configuration de l'aménagement extérieur et de ses aires de vie vous transportera dans un lieu de vacances comme dans les Caraïbes. Que ce soit pour vos parents ou vos enfants, c'est la propriété parfaite pour vivre en famille et en même temps chacun dans son intimité. Cette construction supérieure est une denrée rare sur le marché. Une conception hydrofuge de très grande qualité. Que des matériaux wow!

  • Superficie du terrain: 14 120 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2009
JEAN-MARC VICINO
Courtier Immobilier Résidentiel & Commercial, DA
Brokers tranquilit
JULIE ST-LAURENT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61' X 43' Irrégulières

2009

Aluminium

Manivelle (battant)

Hydrofuge , Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Intergénération - à? l'étage

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici les mesures du deuxième logement situé au sous-sol.

Salon : 9,11 x 11 bois
Cuisine et dinette 11,8 x 14 bois
Chambre principal : 9,10 x 14,2 bois
Salle de bain et sdl : 6,6 x 5,4 céramique

Les deux appartements sont loués sans aucun bail et rapportent un revenu de 3000 $ / mois.

Appartement no. 1 est au deuxième étage avec sa propre entrée extérieure et ne communique pas avec la résidence principale. Toutefois possible d'ouvrir une partie de la mezzanine pour établir une communication entre les deux lieux.

Appartement no. 2 est au sous-sol avec l'entrée sur le côté du garage.

Remarques des courtiers :

Une cour de rêve en symbiose avec la faune (tortues, canards, outardes, espèces multiples d'oiseaux et possibilité de pêcher sur la glace directement chez vous).

Celle-ci est organisée comme si vous étiez dans les Caraïbes.

Une construction de qualité supérieure du début à la fin réalisée par un entrepreneur minutieux et exigeant.

Votre luxe immobilier incluent deux intergénérationnelles, un vrai bijou sur le marché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61' X 43' Irrégulières

2009

Aluminium

Manivelle (battant)

Hydrofuge , Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Intergénération - à? l'étage

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48' X 115' Irrégulières

14 120,09 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 3

Spa piscine

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon 2e niveau 10'8" X 13'2" Bois
1 (Interg.) Cuisine 2e niveau 9'4" X 8' Céramique
1 (Interg.) Salle à manger 2e niveau 8' X 8'1" Bois
1 (Interg.) Chambre principale 2e niveau 12' X 11' Bois
1 (Interg.) Salle de bains 2e niveau 10'2" X 5'1" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 16'11" Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 19'5" Céramique Vue sur l'eau
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 20'11" X 13' Céramique Vue sur l'eau
2 (Princ.) Bureau 1er niveau/RDC 8' X 11' Bois
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 5' Céramique Laveuse / sécheuse
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9' X 5' Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 13' X 23'2" Bois Plafond cathédrale et vue
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'6" X 6'4" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 11'6" X 12'6" Céramique Attenante ccp
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12'6" X 13'1" Bois Vu sur l'eau
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 9' X 11' Céramique Sdb enfants
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 14' X 11' Bois Vue sur l'eau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, store, rideaux, plaque chauffante au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à café Miele, four encastré, four micro-onde, lit escamotable du s-s, aspirateur central, deux thermopompes, hotte de cuisine, spa-piscine 18x7 chauffé, bar extérieur, palmiers extérieur, cellier, barbecue.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
7 11e Avenue, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 2K5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 20.0%
  • 13.7%
  • 19.9%
  • 29.6%
  • 78.0%
  • 12.3%
  • 6.2%
  • 3.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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