975 000 $
Triplex à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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3477 - 3481 Rue Herman, Laval (Fabreville) (Est), H7P 1X7
Triplex bien entretenu à Laval comprenant deux grands logements 5 ½ et un 3 ½. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans. Chaque logement dispose de sa propre place de stationnement, et l'immeuble offre une cour ainsi que des rangements extérieurs. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant profiter du potentiel locatif. Un des 5 ½ est déjà libre, tandis que le second, actuellement occupé par les propriétaires, sera disponible à la signature de l'acte de vente. Une belle occasion à saisir!
-
Superficie du terrain:
6 624 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
31'5" X 33'9" Irrégulières
1968
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du bâtiment
31'5" X 33'9" Irrégulières
1968
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
42'11" X 96'11" Irrégulières
6 624,11 Pi2
Paysager
Plat
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'2" X 13'2" | Bois | Accès entrée |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 7' irr. | Plancher flottant | Accès véranda 4 saisons |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'11" X 7'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16' X 10' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 8' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 7' | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'11" X 3'10" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 16'2" X 12'10" | Plancher flottant | Accès entrée principale |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 7'7" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 7'7" X 15'11" | Plancher flottant | Laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'5" X 5'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'10" X 13'1" | Bois | Balcon 4x8 |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'2" X 9'9" | Linoléum | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'11" X 9'9" irr. | Linoléum | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'10" X 10'10" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'11" X 12' | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 9'5" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 4'11" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , thermopompe , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures (3477-3481), thermopompe murale au 3481, air climatisée centrale au 3479.
3479: Fixtures, électroménégers, gazebo, balançoires, foyer extérieur, bois, armoire, salle de bains, stores, rideaux, cabanon, lit murphy.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.5%
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27.9%
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18.9%
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16.4%
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17.3%
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52.6%
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19.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GABRIELLE JOUBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE JOUBERT
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 286 Rue Principale, Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
- Bur.: 450-227-8411 |
- Téléc.: 450-227-8413
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