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Duplex à vendre - Pointe-Calumet
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429Z - 431Z 60e Avenue, Pointe-Calumet, J0N 1G0
Magnifique propriété avec logement de type bachelor, idéale comme résidence principale, pour accueillir un membre de la famille ou comme projet intergénérationnel. Rénovée au fil du temps, elle marie harmonieusement le charme rustique à une finition moderne, avec une cuisine soignée et des planchers de qualité. Les deux unités seront libres à l'acheteur, une occasion rare! Profitez d'un terrain sans voisin à l'arrière, d'un environnement paisible et d'un emplacement stratégique près des services et des autoroutes. Une visite vous convaincra!
-
Superficie du terrain:
7 020 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
36'10" X 29'10" Irrégulières
1993
1 116 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Découvrez cette propriété soigneusement entretenue, située dans un secteur paisible et recherché, à moins de 100 mètres de la Route verte et à proximité du magnifique parc national d'Oka. Son emplacement privilégié, combiné à l'absence de voisin à l'arrière grâce au terrain adossé au parc, vous offre un cadre de vie des plus agréables.
À l'intérieur, vous serez charmé par ses planchers de bois, sa généreuse fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle, son foyer au bois créant une ambiance chaleureuse ainsi que sa thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison.
Le logement de type bachelor, doté d'une entrée indépendante, constitue une excellente opportunité pour un projet intergénérationnel, pour loger un proche ou encore pour répondre à différents besoins futurs.
**Un avantage rare : les deux unités seront entièrement libres à l'acheteur lors de la prise de possession**, offrant une flexibilité exceptionnelle pour l'occupation des lieux ou la réalisation de vos projets.
## Rénovations et améliorations
* **2009** : Rénovation complète de la salle de bain.
* **2011** : Asphaltage de l'entrée pouvant accueillir six véhicules.
* **2014** : Installation d'une thermopompe centrale.
* **2015** : Ajout d'un abri d'auto fixe.
* **2016** : Ajout du balcon, de l'escalier en façade et des rampes.
* **2017** : Ajout de laine soufflée dans l'entretoit et installation du cabanon.
* **2018** : Remplacement du revêtement de la toiture.
* **2018** : Agrandissement de 10 pi × 22 pi sur une fondation en béton coulé.
* **2019** : Rénovation complète de la cuisine avec comptoir en quartz noir.
* **2021** : Rénovation complète de la salle de bain du logement.
* **2021** : Déplacement de la laveuse et de la sécheuse au sous-sol.
* **2021** : Ajout d'un garde-robe dans le logement.
* **2021** : Remplacement du robinet de la cuisine.
* **2021** : Remplacement des luminaires du logement.
* **2022** : Installation d'une thermopompe murale dans le logement.
* **2025** : Installation d'une thermopompe centrale dans la résidence principale.
* **2026** : Application d'un traitement de protection Nano sur la toiture.
* **2026** : Ajout d'une magnifique terrasse sur deux niveaux, idéale pour profiter pleinement de la cour et recevoir famille et amis.
Une propriété clé en main, polyvalente et offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement naturel recherché. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
36'10" X 29'10" Irrégulières
1993
1 116 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
60' X 117' Irrégulières
7 020,22 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 17' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 21'8" X 7' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 13'3" X 10'4" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'9" X 11' | Béton | |
| 2 (app.) | Aire ouverte | Sous-sol 1 | 22'5" X 15' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 18'5" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'2" X 7'3" | Plancher flottant | Vinyle |
Caractéristiques
Thermopompe
Bois , Électricité
Foyer au bois
Thermopompe centrale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, hottes-fours à micro-ondes, lave-vaisselle (dans les deux unités), réfrigérateur à vin, toutes les tablettes (sauf celles mentionnées dans les exclusions), le support et le téléviseur de la salle à manger, supports de rangement dans le cabanon, bac de rangement dans la cour.
Les tablettes en bois de la salle à manger, les effets personnels, les meubles, les électroménagers, les cadres, le support à téléviseur du salon ainsi que le support et le téléviseur du bachelor, meuble à outils, établi et outils dans la salle de rangement au sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.6%
-
24.8%
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26.9%
-
16.9%
-
7.8%
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93.0%
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1.0%
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2.9%
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3.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est VICKY LAVOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VICKY LAVOIE
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 14 000 rue de la Chapelle, Saint-Jérôme, Québec, J7J 2C8
- Bur.: 450-431-1515 |
- Cell.: 514-707-7532
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