599 900 $
Triplex à vendre - Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
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2790 - 2794 Rue du Sommet, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle), J8B 2L9
Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur! Ce triplex offre un excellent potentiel d'optimisation. Le logement principal de 5 ½ avec mezzanine est actuellement occupé par le propriétaire. L'immeuble comprend également deux 3 ½ ainsi qu'une garçonnière de type loft louée au mois, générant un revenu supplémentaire. Bâtisse en bon état général, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir dans les logements. Idéal pour habiter sur place tout en profitant de revenus locatifs ou pour optimiser son investissement. Visites des logements sur promesse d'achat acceptée seulement avec délai d'au moins 24h
-
Superficie du terrain:
15 804 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
60'70" X 28'70" Irrégulières
1974
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Addenda
Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur!
Ce triplex offre une configuration polyvalente et un excellent potentiel d'optimisation.
Le logement principal de 5 ½ avec mezzanine, actuellement occupé par le propriétaire, propose de beaux espaces de vie et permet une occupation selon les modalités à convenir.
L'immeuble comprend également deux logements 3 ½, auxquels s'ajoute une garçonnière de type loft louée au mois, procurant un revenu complémentaire intéressant.
La bâtisse est en bon état général, mais certains travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les appartements, notamment peinture, mise au goût du jour et améliorations esthétiques. Une belle occasion pour un acheteur souhaitant bonifier progressivement l'immeuble, optimiser les logements et augmenter son potentiel de revenus à moyen et long terme.
Une propriété offrant plusieurs possibilités : habiter sur place tout en bénéficiant des revenus locatifs, ou poursuivre l'optimisation de l'immeuble dans une perspective d'investissement.
Visites des logements sur promesse d'achat acceptée seulement avec délai d'au moins 24h
Particularités du bâtiment
60'70" X 28'70" Irrégulières
1974
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Particularités du terrain
15 803,57 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Sur la montagne
Non pavée
Allée : 12
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 10'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 15'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'1" irr. | Plancher flottant | Plafonds cathédrales |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 18'1" irr. | Plancher flottant | Plafonds cathédrales |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 14'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'3" | Céramique | douche + bain |
| 1 (app.) | Mezzanine | 2e niveau | 13'7" X 14'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 11'10" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 9'6" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 15'9" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 10'1" X 7'1" irr. | Vinyle | |
| 3 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 16'8" X 8'7" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 15'8" X 11'9" irr. | Linoléum | |
| 3 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 13'5" X 8'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 10'2" X 6'10" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 3'11" | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 17'4" irr. | Vinyle | |
| 4 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'4" X 8'4" irr. | Vinyle | |
| 4 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 12'5" X 11'6" | Vinyle | Walk-in 5'5 x 6'4 |
| 4 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 4'11" X 8'9" | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2790 : Lave-Vaisselle, Cuisinière, Hotte de cuisine, Fixtures, stores, cabanons. 2790A : Réfrigérateur, Cuisinière.
2790 : Meubles et électroménagers. 2792 : Effets des locataires. 2794 : Effets des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.9%
-
25.0%
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17.3%
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18.2%
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19.6%
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42.4%
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14.1%
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12.0%
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31.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GENEVIEVE BRECQ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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