Un véritable petit coin de campagne à seulement 17 minutes de Joliette! Cette propriété centenaire de Sainte-Marcelline-de-Kildare offre un cadre idéal pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'un mode de vie davantage axé sur l'autosuffisance.

Implantée sur un vaste terrain de plus de 113 000 pi² réparti sur trois paliers, elle offre de belles possibilités pour aménager potagers, jardins, petits élevages ou espaces destinés à des animaux, selon la réglementation municipale. Une grange, deux garages spacieux et de généreux espaces extérieurs viennent soutenir ce potentiel de fermette et permettent d'entreposer facilement équipements, véhicules et matériel.

Au bout du terrain, un accès à la rivière ajoute encore au charme de l'endroit et à son environnement naturel.

La maison, soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, propose une cuisine conviviale avec grand îlot central et cuisinière au gaz, ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol avec plafonds de 9 pieds, une chambre froide et un atelier -- des espaces particulièrement intéressants pour ceux qui aiment cuisiner, conserver leurs récoltes ou réaliser leurs propres projets.

Son zonage agricole, commercial et résidentiel ajoute une polyvalence appréciable, tandis qu'un potentiel de subdivision pourrait permettre la création d'un terrain additionnel d'environ 35 000 pi², sous réserve des vérifications et autorisations requises.

Une propriété remplie de possibilités pour créer votre fermette, accueillir de petits animaux et développer un mode de vie plus autonome, le tout dans un environnement verdoyant et paisible.