Prochaine visite libre le
dimanche
8 novembre 2026 de 14H00 à 16H00
450 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
450 000 $
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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
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Prochaine visite libre
2026-11-08
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207 15e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord), J0N 1P0
VENDU AVEC LA GARANTIE INTÉGRI-T DE RE/MAX! Au 207, 15e Avenue à Sainte-Marthe-sur-le-Lac, découvrez ce plain-pied entretenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 30 ans! Pièces lumineuses, trois chambres avec possibilité d'une quatrième, deux salles de bain et grande salle familiale. À l'extérieur : cour intime, piscine hors terre, balcon avec gazebo et garage avec rangement à l'étage. Profitez des services, des espaces de plein air et du lac des Deux Montagnes, avec accès à l'autoroute 640 et au REM dans la ville voisine a 8 min. Une maison accueillante qui mérite votre attention!
-
Superficie du terrain:
5 625 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
40' X 24' Irrégulières
1970
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
espace laveuse sécheuse : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
VENDU AVEC LA GARANTIE INTÉGRI-T DE RE/MAX!
Découvrez ce plain-pied soigneusement entretenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 30 ans! Située dans un secteur résidentiel paisible de Sainte-Marthe-sur-le-Lac, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité de tous les services.
Des espaces accueillants et du confort au quotidien!
Au rez-de-chaussée, vous trouverez des pièces de vie lumineuses, une chambre principale ainsi que la possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins.
Une thermopompe à deux têtes une assure votre confort en toute saison, autant pour vous réchauffer en hiver que pour vous rafraîchir en été. Plusieurs commodités facilitent également le quotidien, dont un broyeur à déchets et une balayeuse centrale.
Le sous-sol offre beaucoup d'espace avec une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. Un aménagement pratique pour la famille, les invités ou encore le télétravail.
À l'extérieur, tout est en place pour profiter de la belle saison! Une cour intime, un balcon avec gazebo et une piscine hors terre chauffée par thermopompe vous attendent pour les journées ensoleillées. Le garage complète l'ensemble avec du rangement supplémentaire à l'étage.
Un emplacement qui mérite aussi votre attention!
Située dans un secteur tranquille de Sainte-Marthe-sur-le-Lac, la propriété bénéficie de la proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables, des commerces et des services. Les amateurs de plein air apprécieront également les espaces verts et la plage municipale de la Sablière.
L'accès rapide à l'autoroute 640 et la proximité des stations du REM de Deux-Montagnes, à environ 8 minutes, et de Grand-Moulin facilitent vos déplacements vers Laval et Montréal.
Une belle occasion de vous installer dans un secteur où il fait bon vivre!
Une propriété bien entretenue, offrant espace, confort et tranquillité, avec en prime la garantie Intégri-T de RE/MAX!
La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T. Par la suite ce sera sans garantie légale au risque et péril de l'acheteur.
BIENVENUE A LA VISITE LIBRE DIMANCHE 8 NOVEMBRE DE 14H À 16H
Particularités du bâtiment
40' X 24' Irrégulières
1970
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
espace laveuse sécheuse : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
75' X 75' Irrégulières
5 625 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 3'4" X 4'1" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'1" irr. | Plancher flottant | Porte patio |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'1" irr. | Plancher flottant | Espace laveuse et sécheuse |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 9'4" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'3" X 16'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 12'4" irr. | Plancher flottant | A valider pour la fenetre |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'1" X 5'10" irr. | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'10" X 5'10" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 22'10" irr. | Parqueterie | A valider pour la fenetre |
| Atelier | Sous-sol 1 | 5'7" X 11'4" irr. |
Caractéristiques
thermopompe mural , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, tringles, rideaux, luminaires, plaque de cuisson JennAir, microonde, for encastré,réfrigérateur, lave vaissellem les thermopome, balayeuse centrale et ses accesoires, broyeur a déchets, piscin hors terre sa thermopompe et ses accessoires
Biens et meubles des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est CYNTHIA COUTURE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CYNTHIA COUTURE
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-994-5404
- Téléc.: 450-951-3991
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