Triplex, excellent revenu, impeccablement entretenu, emplacement de choix.

Une excellente occasion pour investisseur. Découvrez ce magnifique triplex situé sur un coin de rue, dans un secteur recherché, à proximité des autoroutes 640 et 15, ainsi que de tous les services essentiels. Une propriété qui se démarque par son excellent potentiel de revenus, son entretien minutieux et ses nombreuses améliorations au fil des années.

Dès le premier coup d'oeil, vous constaterez que cette propriété a été entretenue avec soin et minutie. Tout a été pensé afin d'offrir des logements confortables, fonctionnels et agréables à vivre, tout en assurant une tranquillité d'esprit à l'investisseur.

La propriété bénéficie notamment de 2 galeries en composite, durable et nécessitant peu d'entretien, qui ajoute à la fois charme et fonctionnalité à l'immeuble.

Le triplex offre des logements ayant bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations. Deux cuisines ont été entièrement rénovées, offrant des espaces modernes, fonctionnels et au goût du jour. Les logements ont été entretenus avec beaucoup d'attention, ce qui contribue à préserver la valeur de l'immeuble et à en faire un investissement des plus intéressants.

Chaque logement profite également de sa propre thermopompe, pour un total de trois thermopompes, soit une par logement. Un avantage appréciable tant pour le confort des occupants que pour la gestion individuelle de la température.

L'un des logements se distingue particulièrement avec sa véranda trois saisons, un espace supplémentaire.

À l'extérieur, vous serez charmé par la cour clôturée et paysagée, offrant un environnement agréable, privé et sécuritaire. Un espace idéal pour profiter de l'extérieur et qui constitue un atout recherché par les locataires.

La propriété comprend également un grand cabanon de 10 x 20 pieds construit en 2018, installé sur une dalle de béton avec drain d'écoulement. Un espace de rangement généreux et pratique pour répondre aux besoins du futur propriétaire car présentement occupé par le propriétaire actuel donc possibilité de le louer ou de le garder pour le futur propriétaire.

Autre avantage important : le stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à six voitures. Une caractéristique particulièrement intéressante pour un immeuble à revenus, puisqu'elle ajoute confort et valeur à chacun des logements.

L'emplacement est l'un des grands points forts de cette propriété. Situé à proximité des autoroutes 640 et 15, le triplex permet de faciliter les déplacements vers les principaux secteurs environnants. Vous profitez également de la proximité de tous les services : commerces, épiceries, restaurants, écoles, transports et services essentiels se trouvent à quelques minutes seulement.

Une visite vous permettra de constater toute la qualité et le soin apportés à cette propriété. À voir absolument!